<kbd id="owldj4cb"></kbd><address id="owldj4cb"><style id="owldj4cb"></style></address><button id="owldj4cb"></button>

              <kbd id="viu323ti"></kbd><address id="viu323ti"><style id="viu323ti"></style></address><button id="viu323ti"></button>

                      <kbd id="qziiju1m"></kbd><address id="qziiju1m"><style id="qziiju1m"></style></address><button id="qziiju1m"></button>

                              <kbd id="udvlnbsr"></kbd><address id="udvlnbsr"><style id="udvlnbsr"></style></address><button id="udvlnbsr"></button>

                                      <kbd id="aaogiv5u"></kbd><address id="aaogiv5u"><style id="aaogiv5u"></style></address><button id="aaogiv5u"></button>

                                              <kbd id="xobxr75l"></kbd><address id="xobxr75l"><style id="xobxr75l"></style></address><button id="xobxr75l"></button>

                                                  沙巴体育

                                                  media coverage
                                                  首 页>新闻中心>媒体报道
                                                  长信副总裁:讲述地产人双面人生 
                                                  在外界看来 ,地产人一直是个光鲜的群体。如今,不少地产人却萌生了退意。

                                                  从高层到普通职工,已功成名就的,或是年轻气盛的……每隔一段时间就能听到地产人的离职故事,但依然坚守的也大多人在 。

                                                  本期 ,我们将邀请长信副总裁徐伟钊为我们讲述他的地产人生:在他长达10余年的地产生涯里 ,经历了哪些有趣又深刻的事 ?又是如何在工作和生活中自在游走?地产人出走和转型,他怎么看呢 ?4月26日下午3点,锁定乐居直播间,这期节目将带你走进地产人的世界。他们有故事 ,邀请你来听!


                                                  1、徐总是从哪一年开始进入地产圈 ?当时进入房地产行业的契机是什么?
                                                  我是2000年进入房地产行业 ,到现在已经做了17年了 。当时刚大学毕业 ,还没确定好职业方向 ,恰好我姐姐跟我说有家房地产公司在招人 ,然后我去面试后就进入了这个行业了 。

                                                  2、在您从业的这些年里,都是专注于哪个板块?在这个过程中,有什么经历、故事值得跟大家分享的?

                                                  我从入行到现在 ,都是做营销这一块。当时做市场这块还是挺苦的,我们是骑着摩托车出去踩盘的,其实踩盘虽然苦累,但是这块对我后续的工作产生了挺大的影响,因为你对市场了解才有话语权 。后来我转去做策划时候 ,前期做市场时的基础打得比较好 ,所以在营销策划这块就更加得心应手了 ,也更加关注市场动态 。
                                                  我印象最深刻的是东海国际项目开盘  。其实当时业内对项目并不太看好,第一次开盘的时候,大概有20多台客户 ,从早上待到下午一直不肯走 ,我们陪伴客户一直到3点多钟 ,安排人买宵夜 ,买风扇……最后  ,那些客户一直等到第二天开盘,买到房子才走,所以当时还是很感动的。我们做营销这环节,当你的一个想法  ,公司的产品得到市场客户的认可,那种满足感一直激励着我们往前 。

                                                  3、不知道工作中的您和生活中的您,风格是否一样呢 ?在繁重的工作中,又是如何平衡两者的关系?
                                                  其实我个人把工作和生活分得比较开 ,比如我今天有事 ,我可以在公司加班。但现在我一般不把工作带回家 ,我觉得工作是工作,生活是生活 。

                                                  4、地产人表面风光 ,背后却是无休无止的加班和巨大的心理压力  。有人说,地产从业人员的夜生活 ,80%都是加班,剩下的10%分别是喝酒,睡不着……徐总您怎么看待这种表面高薪 ,背后“高辛”的双面人生呢 ?
                                                  地产这个行业竞争很大 ,其中一个是外部竞争。现在涌现许多房企,而且集中度越来越高,要是你不集中精力做好产品 ,那竞争力会减弱 。其实从营销到工程等环节 ,每个环节都有很繁重的事情 。
                                                  我自己有很切身的感受 ,以前当一个普通职员时,看到公司老总坐在办公室不用干活 ,就想着要做到这个位置,钱多事少。但真正站在那个高处后 ,人所承受的压力是很大的,比做体力劳动所承受的艰辛更痛苦 。
                                                  但其实这也不仅是地产人士 ,每个行业都有痛点 。地产人加班的很多,特别是营销线的 ,或许这是地产行业的特性吧  。



                                                  5、如今 ,许多地产人纷纷出走 ,转型,这意味着什么呢 ?
                                                  从事地产行业时间长的人都知道,房地产已经经历了20多年的黄金时期 ,房地产再发展下去 ,可能空间会越来越小,集中度越来越高。很多人说地产很赚钱,说白了10年前,20年前做地产的老板都是赚钱的 ,因为这10多年 ,地产这朝阳行业都是高速发展阶段 。而一些上市公司高管离职,我认为可能是他们看到未来新朝阳行业发展的一些趋势 。另外 ,我认为未来楼市还是会迎来下一个黄金十年的。

                                                  6、在互联网的浪潮席卷下,地产人该如何紧跟时代的脚步才不会被淘汰?
                                                  房地产跟其他服务型的行业不一样,它除了有商品属性外 ,毕竟还是一个实体行业 。房屋是承载着人们最基础的生存需求,而未来租房的需求可能会增大,或许会出现从购买到租赁这个过程的转变 。而我认为智能只是房地产的一个辅助功能 ,比如智能识别系统,很多智能系统会让生活更便利 ,服务层面 会得到提升 。但说到房子 ,我认为中国人还是比较传统的  ,没有房子就没有家的感觉。

                                                  那么地产人该如何做才不会被淘汰 ?

                                                  我认为地产人还是需要加强学习 ,要学会研判市场的发展趋势 ,除了埋头苦干,还需要抬头看路。未来城市和产品的发展方向是怎么样的  ,沿着这些趋势去做 ,失败几率会更低 。汲取更多的知识充实自己,才不会被淘汰。

                                                  7、徐总在长信集团里,从当初营销板块转到现在的投资、融资以及企业发展战略板块,这番转变对您的职业生涯有怎样的影响?
                                                  从业的前10多年都是营销板块 ,为什么我能坚持那么多年?因为我还是很热爱这个行业。做营销挺好玩的,每一次开盘的形式不一样 ,客群不一样,每次的成就感迫使自己往前冲。但是做了这么多年,我意识到自己在营销板块还是有局限性的  。
                                                  去年公司把我调到管理投资,当时我只是觉得投资这板块需要更多人手,更好地去完成公司的战略目标  。但自己在做的过程中 ,感觉投资更好玩。其实投资更先于营销 ,整个企业战略布局,方向 ,未来发展轨迹跟投资,融资关系很大 。投资做得好,企业整体发展才更好,后期的开发、销售、管理都是水到渠成的事情。但前期连钱都花不出去 ,后面工作就无从谈起了  。我认为,投资更具挑战性 ,也更适合我。

                                                  8、在4月初当代置业以4.33亿元收购长信里水两项目 ,在如今佛山土地市场竞争日趋经历 ,地价日渐高企的态势下 ,长信集团为什么转让广佛交界热门地段项目  ?
                                                  任何一家企业都是为了盈利 。此番举措可以这样理解,我们没有把所有的房子一次性卖掉 ,只是打包一个价格卖给当代,既能达到我们预期的利润值  ,而且企业资金又能快速回笼  。权衡之下 ,符合我们企业的战略发展需要,所以就转让出去 。



                                                  直播已到尾声,非常感谢徐总给我们分享他的地产故事和人生感悟!我们下次再见!~


                                                  【返回】